Äà÷íèêè ïîëó÷àò ëüãîòó òîëüêî íà îäíó õîçÿéñòâåííóþ ïîñòðîéêó |
| 24.01.2018 | |
|
Ìèíôèí Ðîññèè ðàçúÿñíèë, ÷òî âñå íåæèëûå ñòðîåíèÿ, â òîì ÷èñëå ëåòíÿÿ êóõíÿ è áàíÿ, ðàñïîëîæåííûå íà çåìåëüíîì ó÷àñòêå, ïðåäîñòàâëåííîì äëÿ âåäåíèÿ ñàäîâîäñòâà, ïðèçíàþòñÿ õîçÿéñòâåííûìè ñòðîåíèÿìè è îáëàãàþòñÿ èìóùåñòâåííûì íàëîãîì. Ïðè ýòîì åñëè ÷åëîâåê îäíîâðåìåííî ÿâëÿåòñÿ ïåíñèîíåðîì è èíâàëèäîì, òî îí ñìîæåò ïîëíîñòüþ íå ïëàòèòü èìóùåñòâåííûé íàëîã çà æèëîé äîì, ïðè÷åì ëþáîé ïëîùàäè è ëþáîãî íàçíà÷åíèÿ (æèëîãî èëè íåæèëîãî), à òàêæå çà îäíó õîçÿéñòâåííóþ ïîñòðîéêó ïëîùàäüþ íå áîëåå 50 êâ. ìåòðîâ, êîòîðûå ðàñïîëîæåíû â ñàäîâîä÷åñêèõ òîâàðèùåñòâàõ. Íàïðèìåð, çà òó æå ëåòíþþ êóõíþ.  òî æå âðåìÿ, êàê ïîÿñíÿåò "Ðîññèéñêîé ãàçåòå" ïðåäñåäàòåëü Ñîþçà äà÷íèêîâ Ïîäìîñêîâüÿ Íèêèòà ×àïëèí, ïðèíàäëåæàùàÿ äà÷íèêó áàíÿ íå áóäåò èäåíòèôèöèðîâàíà â áàçàõ äàííûõ íàëîãîâûõ îðãàíîâ â êà÷åñòâå õîçÿéñòâåííîãî ñòðîåíèÿ, â ñâÿçè ñ ÷åì â îòíîøåíèè ýòîãî îáúåêòà áóäåò ïðèìåíÿòüñÿ ïîâûøåííàÿ íàëîãîâàÿ ñòàâêà (0,5% âìåñòî 0,3%). Ïîýòîìó, êàê óòî÷íÿåò ×àïëèí, äëÿ èäåíòèôèêàöèè ïðèíàäëåæàùåãî ëüãîòíèêó îáúåêòà íåäâèæèìîñòè íåîáõîäèìî ëè÷íî îáðàòèòüñÿ â íàëîãîâûé îðãàí ñ äîêóìåíòîì, ïîäòâåðæäàþùèì âèä ýòîãî îáúåêòà. Ïîñëå ÷åãî íàëîãîâûé îðãàí ñìîæåò ïðîèçâåñòè ïåðåðàñ÷åò íàëîãà ïî ïîíèæåííîé íàëîãîâîé ñòàâêå. Íî çàïëàòèòü íàëîã âñå ðàâíî ïðèäåòñÿ.  Ðîññèè ñåãîäíÿ íàñ÷èòûâàåòñÿ îêîëî 60 ìèëëèîíîâ äà÷íèêîâ, áîëüøå ïîëîâèíû èç íèõ ïåíñèîíåðû. Íàïîìíèì, ÷òî â êîíöå ïðîøëîãî ãîäà ïåíñèîíåðîâ îñâîáîäèëè îò çåìåëüíîãî íàëîãà íà èõ øåñòü ñîòîê. È ýòî î÷åíü ñåðüåçíîå ïîäñïîðüå. Âåäü, êàê ïîÿñíÿþò â Ñîþçå ñàäîâîäîâ Ðîññèè, íàëîã íà çåìëþ èñ÷èñëÿëñÿ îò äîðîãîé êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè, à ñòàâêè óñòàíàâëèâàëè ìåñòíûå äåïóòàòû â ðàçìåðå îò 0,1 äî 0,3%. Ïðè ýòîì 83% ìóíèöèïàëèòåòîâ â Ðîññèè îïðåäåëèëè ñòàâêó íà ìàêñèìàëüíîì óðîâíå - 0,3%.  ðóáëÿõ ýòî âûõîäèëî ïî-ðàçíîìó. Êòî-òî ïî ñòàâêå 0,3% ïëàòèë 700 ðóáëåé â ãîä, à êòî-òî, ãäå êàäàñòðîâàÿ ñòîèìîñòü çåìëè âûñîêàÿ, íàïðèìåð, â Ïîäìîñêîâüå, è 5 òûñÿ÷. Ëèøü â ðåäêèõ ñëó÷àÿõ ìåñòíûå äåïóòàòû ðåøèëèñü óñòàíîâèòü íèçêóþ ñòàâêó. Íî ïðè ýòîì ïåíñèîíåðû, èíâàëèäû è èíûå êàòåãîðèè ãðàæäàí èìåþò ëüãîòû íå íà âñå èìóùåñòâî, ïîñòðîåííîå â ñàäîâîä÷åñêèõ òîâàðèùåñòâàõ. Êñòàòè, êàê íàïîìèíàåò Ôåäåðàëüíàÿ íàëîãîâàÿ ñëóæáà, ñ íà÷àëà 2018 ãîäà óïðîùåí ïîðÿäîê îáðàùåíèÿ çà íàëîãîâûìè ëüãîòàìè. Òåïåðü ëüãîòíèêè âïðàâå, à íå îáÿçàíû, êàê áûëî ðàíåå, âìåñòå ñ çàÿâëåíèåì ïðåäñòàâèòü äîêóìåíòû, ïîäòâåðæäàþùèå ïðàâî íà ëüãîòó. Åñëè òàêèå äîêóìåíòû íå ïðåäñòàâëåíû, íàëîãîâûé îðãàí ïî èíôîðìàöèè, óêàçàííîé â çàÿâëåíèè, ñàìîñòîÿòåëüíî çàïðàøèâàåò íåîáõîäèìûå ñâåäåíèÿ ó óïîëíîìî÷åííûõ îðãàíîâ, à çàòåì èíôîðìèðóåò íàëîãîïëàòåëüùèêà î ðåçóëüòàòàõ. Äîïîëíèòåëüíûå ëüãîòû, îñâîáîæäàþùèå îò óïëàòû íàëîãà, ìîãóò óñòàíàâëèâàòüñÿ íîðìàòèâíûìè àêòàìè ìóíèöèïàëüíûõ îáðàçîâàíèé (çàêîíàìè Ìîñêâû, Ñàíêò-Ïåòåðáóðãà è Ñåâàñòîïîëÿ) ïî ìåñòó íàõîæäåíèÿ ó÷àñòêîâ. Íàïîìíèì, ÷òî ñ 1 ÿíâàðÿ ñëåäóþùåãî ãîäà âñòóïèò â ñèëó íîâûé çàêîí î ñàäîâîä÷åñêèõ òîâàðèùåñòâàõ. Îí, â ÷àñòíîñòè, îôèöèàëüíî ðàçðåøèò ïðîïèñûâàòüñÿ â äà÷íûõ äîìèêàõ. Âîçìîæíîñòü ïîñòîÿííîãî ïðîæèâàíèÿ ïîäòîëêíåò ê ðàçâèòèþ èíôðàñòðóêòóðû èñêîííî äà÷íûõ ìåñò, óâåðåí Íèêèòà ×àïëèí. È ðàíî èëè ïîçäíî âñòàíåò âîïðîñ î âîçìîæíîñòè ïðèñîåäèíåíèÿ ê áëèçëåæàùèì íàñåëåííûì ïóíêòàì. "Æèòåëè âëîæàò áîëüøå ñðåäñòâ. Âåäü è ñåãîäíÿ â ñàäîâîä÷åñêèõ òîâàðèùåñòâàõ âñå ñòðîèòñÿ è áëàãîóñòðàèâàåòñÿ áåç áþäæåòíûõ äåíåã. "Ñåãîäíÿ âî ìíîãèõ íàñåëåííûõ ïóíêòàõ æèâóò äà÷íèêè, íî ó íèõ íåò ïîëíîìî÷èé ñîôèíàíñèðîâàòü ðåìîíò äîðîãè â ñâîåé äåðåâíå, à ìóíèöèïàëèòåò íå âñåãäà ìîæåò âûäåëèòü íà ýòî äåíüãè â òåêóùåì ãîäó.  òîâàðèùåñòâàõ âëàäåëüöû ó÷àñòêîâ ïëàòÿò ñàìè çà âñå. Îíè èìåþò ïðàâî ïîñòàâèòü âîðîòà èëè øëàãáàóì íà âúåçä â ñâîé ïîñåëîê, îáåñïå÷èâ äîïîëíèòåëüíóþ áåçîïàñíîñòü, ìîãóò îãðàíè÷èòü âúåçä ïîñòîðîííèõ ìàøèí - æèòåëè äåðåâåíü òàêîé âîçìîæíîñòè ëèøåíû, - ñðàâíèâàåò ×àïëèí. - Íî íàäî ëè ïðèñîåäèíÿòü äà÷íûé ïîñåëîê ê ïîñåëåíèþ, äîëæíî ðåøàòüñÿ ñ ó÷åòîì ìíåíèÿ âñåõ âëàäåëüöåâ ó÷àñòêîâ â ÑÍÒ, æèòåëåé ñîñåäíåãî íàñåëåííîãî ïóíêòà, íàëè÷èÿ èíôðàñòðóêòóðû è âîçìîæíîñòåé ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ".
|