Ìèíôèí ðàçúÿñíèë ïîðÿäîê óïëàòû ÍÄÔË ïðè ïðîäàæå êâàðòèðû |
| 19.03.2018 | |
|
Ïèñüìî Ìèíôèíà Ðîññèè Îá óïëàòå ÍÄÔË ïðè ïðîäàæå êâàðòèðû
 ñîîòâåòñòâèè ñ ïóíêòîì 1 ñòàòüè 210 Êîäåêñà ïðè îïðåäåëåíèè íàëîãîâîé áàçû ïî íàëîãó íà äîõîäû ôèçè÷åñêèõ ëèö ó÷èòûâàþòñÿ âñå äîõîäû íàëîãîïëàòåëüùèêà, ïîëó÷åííûå èì êàê â äåíåæíîé, òàê è â íàòóðàëüíîé ôîðìå èëè ïðàâî íà ðàñïîðÿæåíèå êîòîðûìè ó íåãî âîçíèêëî, à òàêæå äîõîäû â âèäå ìàòåðèàëüíîé âûãîäû, îïðåäåëÿåìîé â ñîîòâåòñòâèè ñî ñòàòüåé 212 Êîäåêñà. Ïîäïóíêòîì 1 ïóíêòà 2 ñòàòüè 220 Êîäåêñà óñòàíîâëåíî, ÷òî èìóùåñòâåííûé íàëîãîâûé âû÷åò, ïðåäóñìîòðåííûé ïîäïóíêòîì 1 ïóíêòà 1 ñòàòüè 220 Êîäåêñà, ïðåäîñòàâëÿåòñÿ â ðàçìåðå äîõîäîâ, ïîëó÷åííûõ íàëîãîïëàòåëüùèêîì â íàëîãîâîì ïåðèîäå îò ïðîäàæè, â ÷àñòíîñòè, êâàðòèð èëè äîëè (äîëåé) â óêàçàííîì èìóùåñòâå, íàõîäèâøèõñÿ â ñîáñòâåííîñòè íàëîãîïëàòåëüùèêà ìåíåå ìèíèìàëüíîãî ïðåäåëüíîãî ñðîêà âëàäåíèÿ îáúåêòîì íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà, óñòàíîâëåííîãî â ñîîòâåòñòâèè ñî ñòàòüåé 217.1 Êîäåêñà, íå ïðåâûøàþùåì â öåëîì 1 000 000 ðóáëåé. Òàêèì îáðàçîì, ïðè ïîëó÷åíèè äîõîäà îò ïðîäàæè êâàðòèðû íàëîãîïëàòåëüùèê èìååò ïðàâî íà ïîëó÷åíèå èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà, óñòàíîâëåííîãî ïîäïóíêòîì 1 ïóíêòà 2 ñòàòüè 220 Êîäåêñà â ðàçìåðå, íå ïðåâûøàþùåì â öåëîì 1 000 000 ðóáëåé. Âìåñòî ïîëó÷åíèÿ èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà â ñîîòâåòñòâèè ñ ïîäïóíêòîì 1 ïóíêòà 2 ñòàòüè 220 Êîäåêñà íàëîãîïëàòåëüùèê âïðàâå íà îñíîâàíèè ïîäïóíêòà 2 ïóíêòà 2 ñòàòüè 220 Êîäåêñà óìåíüøèòü ñóììó ñâîèõ îáëàãàåìûõ íàëîãîì äîõîäîâ íà ñóììó ôàêòè÷åñêè ïðîèçâåäåííûõ èì è äîêóìåíòàëüíî ïîäòâåðæäåííûõ ðàñõîäîâ, ñâÿçàííûõ ñ ïðèîáðåòåíèåì ýòîãî èìóùåñòâà. Ñóììà äîõîäà, ïðåâûøàþùàÿ ñóììó ïðèìåíåííîãî èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà, ïîäëåæèò íàëîãîîáëîæåíèþ íàëîãîì íà äîõîäû ôèçè÷åñêèõ ëèö â îáùåóñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå ïî ñòàâêå 13 ïðîöåíòîâ. Îñíîâíûìè íàïðàâëåíèÿìè áþäæåòíîé, íàëîãîâîé è òàìîæåííî-òàðèôíîé ïîëèòèêè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè íà 2018 ãîä è íà ïëàíîâûé ïåðèîä 2019 è 2020 ãîäîâ èçìåíåíèå ïîðÿäêà ïðåäîñòàâëåíèÿ èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà ïî íàëîãó íà äîõîäû ôèçè÷åñêèõ ëèö íå ïðåäóñìîòðåíî. Íàñòîÿùåå ïèñüìî Äåïàðòàìåíòà íå ñîäåðæèò ïðàâîâûõ íîðì, íå êîíêðåòèçèðóåò íîðìàòèâíûå ïðåäïèñàíèÿ è íå ÿâëÿåòñÿ íîðìàòèâíûì ïðàâîâûì àêòîì. Ïèñüìåííûå ðàçúÿñíåíèÿ Ìèíôèíà Ðîññèè ïî âîïðîñàì ïðèìåíåíèÿ çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè î íàëîãàõ è ñáîðàõ èìåþò èíôîðìàöèîííî-ðàçúÿñíèòåëüíûé õàðàêòåð è íå ïðåïÿòñòâóþò íàëîãîïëàòåëüùèêàì, íàëîãîâûì àãåíòàì è íàëîãîâûì îðãàíàì ðóêîâîäñòâîâàòüñÿ íîðìàìè çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè î íàëîãàõ è ñáîðàõ â ïîíèìàíèè, îòëè÷àþùåìñÿ îò òðàêòîâêè, èçëîæåííîé â íàñòîÿùåì ïèñüìå.
|