ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

 огда без разрешени€ супруга (супруги) нельз€ продать бизнес

24.05.2018

ѕредприниматель продал свою долю в ќќќ без согласи€ супруги. “а оспорила сделку, сославшись на то, что спорный актив €вл€етс€ совместно нажитым имуществом и на распор€жение им требовалось ее нотариальное одобрение. ¬ ходе разбирательства вы€снилось, что покупатель вообще не знал о браке своего контрагента. —емейна€ бизнес-драма прошла два круга и благодар€ ¬ерховному суду отправилась на третий. ѕочему так произошло – читайте в нашем материале.
»сход€ из п. 2 ст. 35 — , при совершении одним из супругов сделки по распор€жению общим имуществом семьи предполагаетс€, что он действует с согласи€ другого супруга. ќднако, как показывает практика, такое презюмирование может сыграть во вред добросовестному покупателю.

________________________________
ƒ≈Ћќ є ј40-167485/2015
»—“≈÷:
Ё—ћ»–ј јЋ»≈¬ј

ќ“¬≈“„» :
ƒ∆≈…’”Ќ јЋџ≈¬, “ќ‘»  јЋ»≈¬

—”ƒ:
¬≈–’ќ¬Ќџ… —”ƒ

—”“№ —ѕќ–ј:
 “ќ ƒќЋ∆≈Ќ ƒќ ј«ј“№, „“ќ ѕќ ”ѕј“≈Ћ№ ƒќЋ» ќќќ Ќ≈ «ЌјЋ ѕ–ќ ќ“—”“—“¬»≈ Ќќ“ј–»јЋ№Ќќ√ќ —ќ√Ћј—»я —”ѕ–”√» ѕ–ќƒј¬÷ј Ќј “ј ”ё —ƒ≈Ћ ”

–≈Ў≈Ќ»≈:
ќ“ћ≈Ќ»“№ ј “џ Ќ»∆≈—“ќяў»’ »Ќ—“јЌ÷»…, ќ“ѕ–ј¬»“№ ƒ≈Ћќ Ќј Ќќ¬ќ≈ –ј——ћќ“–≈Ќ»≈
— 2007 года “офик јлиев владел долей 25% в ќќќ «¬елосток», которому принадлежал небольшой ресторан в столице. ƒругими участниками организации €вл€лись Ћиди€ √улуева (25%) и ƒжейхун јлыев (50%). ¬ 2015 году јлиев продал јлыеву свои 25% за 75 000 руб. ќднако эта сделка не понравилась жене продавца Ёсмире јлиевой, с которой тот заключил брак еще в 2000 году в г. √€нджа (јзербайджан). ќна обжаловала ее в судебном пор€дке, за€вив, что спорный актив €вл€етс€ совместно нажитым имуществом, которым супруг мог распор€жатьс€ только с ее согласи€. ќднако Ёсмира јлиева не давала одобрение на заключение договора купли-продажи доли и считает цену соглашени€ заниженной (дело є ј40-167485/2015).
_______________________________

¬ обоснование своего требовани€ она сослалась на то, что у организации в собственности есть здание под ресторан, которое еще в 2006 году стоило 42,5 млн. руб. ƒл€ подтверждени€ своих слов супруга представила отчет оценщика 10-летней давности. јлыев в ответ на доводы за€вител€ и вовсе по€снил, что при заключении сделки в паспорте продавца отсутствовала информаци€ о браке. ƒве инстанции отказали истцу, не став разбиратьс€ в том, как јлиеву удалось скрыть от властей –оссии и контрагента сведени€ о своем семейном положении. —уды отметили: покупатель доли ќќќ не знал, что продавец женат.  роме того, ј—√ћ и 9-й јј— указали, что неверно считать стоимость спорного актива, опира€сь лишь на цену здани€, которое принадлежит организации. ¬едь при оценке стоимости долей учитываютс€ иные показатели, в том числе наличие долговых об€зательств, подчеркнули суды. ƒовод за€вител€ о заниженной цене сделки суды отвергли, разъ€снив, что в 2007 году јлиев сам купил 25% «¬елостока» за те же 75 500 руб.

¬торой круг без изменений

ќднако ќкружной суд отменил акты нижесто€щих инстанций и отправил дело на новое рассмотрение в ј—√ћ. ѕерва€ кассаци€ сослалась на то, что суды не установили статус семейного положени€ продавца доли с истцом, гражданство јлиева на момент регистрации брака с супругой и применимость законодательства јзербайджана в рассматриваемом случае.

Ќа втором круге ј—√ћ вы€снил, что јлиев €вл€етс€ гражданином –оссии с 2001 года, поэтому к спорным отношени€м нужно примен€ть только российское право. ѕерва€ инстанци€ снова отказала в иске, отметив: в подобной ситуации именно истец должна была доказать, что покупатель доли не знал о браке продавца и отсутствии согласи€ супруги на эту сделку. ќднако Ёсмира јлиева подтверждений этому не предоставила. јпелл€ци€ и ќкружной суд оставили такое решение без изменений. “огда истец оспорила акты нижесто€щих инстанций в ¬ерховный суд. ¬ своей жалобе она утверждала, что при совершении сделки, подлежащей госрегистрации, нотариальное согласие супруга необходимо (п. 3 ст. 35 — ). ј суды необоснованно возложили на нее брем€ доказывани€ того, знал ли покупатель о том, что продавец женат, отметила за€витель.

ќтветили не на все вопросы

Ёкономколлеги€ ¬— отметила, что требование о нотариальном согласии супруга на спорную сделку обеспечивает баланс не только имущественных интересов членов семьи, но и иных участников гражданского оборота (ќпределение  онституционного суда от 15 сент€бр€ 2015 года є 1830-ќ). —удьи ¬— обратили внимание на то, что нижесто€щие инстанции не исследовали сразу несколько вопросов в рамках этого дела:  1) ¬ результате чьих действий нарушены права јлиевой? 2)  акую цель преследовала за€витель, подав спорный иск? 3) ¬озможно ли восстановить предполагаемо нарушенное право истца через удовлетворени€ ее требований?

—удебна€ коллеги€ ¬— по экономическим спорам дополнительно указала, что на заседании в кассации јлыев за€вил о сносе здани€ ресторана, принадлежащего ќќќ. ¬— подчеркнул необходимость изучить это обсто€тельство и, кроме того, определить факт расчетов между продавцом и покупателем доли в бизнесе. —сыла€сь на перечисленные обсто€тельства, "тройка" судей ¬— под председательством ≈лены «олотовой отменила акты нижесто€щих судов и отправила дело на новое рассмотрение обратно в ј—√ћ.

Ёксперты "ѕраво.ru": "“ребуйте у продавца справку из «ј√—а"

 онстантин —авин, адвокат ј  "ѕавлова и партнеры" полагает, что рассматриваемое дело обнажает несогласованность семейного права с гражданским: «ќно высвечивает правовой конфликт между нарушением прав обманутого супруга и добросовестного приобретател€ имущества». » в подобных ситуаци€х важную роль играют действи€ нотариуса. ќн об€зан разъ€снить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, не противоречит ли документ требовани€м закона, говорит ћихаил ¬арюшин, старший юрист ёЅ «јронов и ѕартнеры». ≈сли порок нотариальной сделки в виде отсутстви€ согласи€ был допущен (например, продавец скрыл факт нахождени€ в браке), друга€ сторона соглашени€ должна считатьс€ добросовестной, увер€ет эксперт: «»наче институт нотариата – п€тое колесо в телеге».

¬ этой св€зи юрист  ј "ёков и партнЄры", ≈катерина Ѕаглаева считает позиции нижесто€щих инстанций обоснованными. ќна полагает, когда продавец долей утаил свое семейное положение и из документов нельз€ установить обратное – возлагать негативные последстви€ на покупател€ необоснованно. “ем более, как указывают суды, покупатель совместно с нотариусом предприн€л разумные попытки установить семейный статус продавца долей, замечает эксперт.


√оворить о применении к спору норм —  об об€зательном нотариально удостоверенном согласии супруга дл€ сделки, на мой взгл€д, нельз€. — учетом обсто€тельств дела истцу необходимо защищать свои права в ином пор€дке, а именно – взыскивать с супруга убытки.

ёрист  ј "ёков и партнЄры", ≈катерина Ѕаглаева

ќксана ѕетерс, управл€ющий партнер "“иллинг ѕетерс" советует тем, кто хочет купить долю в уставном капитале ќќќ, требовать от продавца: информацию про свое семейное положение и нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку. ћихаил  юрджев, партнер јЅ "ј2.јдвокаты" добавл€ет, что про€влением должной осмотрительности покупател€ в такой ситуации будет запрос у продавца справки из органов «ј√—. ≈сли ваш контрагент в прошлом или сейчас гражданин иностранного государства, запрашивайте аналогичную справку из этой страны, резюмирует Ѕаглаева.


јлексей ћалаховский
»сточник: ѕраво.ru

 
„итать также: