ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

–осреестр: за полгода больше 60 процентов споров по кадастровой стоимости недвижимости были решены в пользу граждан

19.07.2018

–осреестр обнародовал любопытную статистику. “ак, по подсчетам ведомства за прошедшие полгода комиссии по пересмотру кадастровой стоимости прин€ли 61 процент решений в пользу граждан.

≈сли быть совсем точным, то комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные при ‘едеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (так официально называетс€ –осреестр) рассмотрели 12 882 за€влени€ граждан и касались они 20 256 объектов. ѕервое, что бросаетс€ в глаза - люди стали реже оспаривать результаты кадастровой оценки своей недвижимости. » цифры это подтверждают.

ѕо сравнению с таким же периодом прошлого года число за€влений тех, кто не согласилс€ с оценкой своих домов, дач, участков, сократилось на 22 процента.

Ќапомним, в случае несогласи€ с оценкой оспорить ее результаты можно в суде или в специальных комисси€х по оспариванию, созданных при управлени€х –осреестра во всех регионах –оссии. ј за€вление о пересмотре результатов определени€ кадастровой стоимости рассматриваетс€ комиссией в течение одного мес€ца.

–осреестр особо подчеркивает - ведомство само не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости. ќно лишь обеспечивает работу комиссий, которые рассматривают вопросы пересмотра результатов определени€ кадастровой стоимости. √раждане, которые в этом случае именуютс€ словом "правообладатели" могут обратитьс€ в такие комиссии, если у них есть сомнени€ в правильности кадастровой стоимости принадлежащих им объектов недвижимости или потребность уточнени€ кадастровой стоимости с использованием рыночной оценки. “очность кадастровой оценки важна - на ее основе начисл€ютс€ налоги.

ƒо 1 €нвар€ 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определ€ли независимые оценщики.

ј после работы независимых оценщиков итоги их труда утверждали региональные и местные органы власти. ћногочисленные жалобы граждан показали, что система работает далеко не безупречно и ее надо мен€ть.

¬едь оценку проводили коммерческие структуры. » в таком важном вопросе, как оценка недвижимости р€довых граждан, государственных и коммерческих организаций дл€ определени€ налогов, ответственность за ее точность полностью возлагалась на бизнесменов и соответствующие подразделени€ оценщиков.

»тог трудной работы по исправлению ситуации - с 1 €нвар€ 2017 года вступил в силу «акон "ќ государственной кадастровой оценке".

–осреестр участвовал в разработке его проекта и всегда и везде подчеркивал - ведомство последовательно выступало за прин€тие положений этого закона. Ќовый закон помен€л "правила игры" в кадастровой оценке недвижимости практически полностью. » граждане от этого только выиграют.

—тоит напомнить, что «акон "ќ государственной кадастровой оценке" предусматривает введение так называемого института государственных кадастровых оценщиков. Ќо не это главное.

—амое важное в нем - закон предусматривает передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждени€м.

“о есть оценкой кадастровой стоимости недвижимости займутс€ государственные органы. —оответственно ответственность за работу этих новых государственных структур по проведению кадастровой оценки возложена на региональные органы власти.

ѕо новому закону кадастрова€ оценка проводитс€ по единой методике на всей территории –оссии.

—ейчас будущих государственных оценщиков учат, как и их начальников. ¬ремени на это остаетс€ совсем немного.

—тоит подчеркнуть - по «акону "ќ государственной кадастровой оценке", во всех субъектах –оссийской ‘едерации государственна€ кадастрова€ оценка по новым правилам будет проводитьс€ только с 2020 года.

Ќо некоторые регионы решили сработать на опережение и в них закон заработает на два года раньше.

—егодн€ в субъектах –оссии, где региональные власти прин€ли соответствующее решение - начинать государственную оценку быстрее, кадастрова€ оценка по новому закону начала проводитьс€ уже в 2018 году.

22 процента на столько сократилось число жалоб росси€н на неправильную, на их взгл€д, кадастровую оценку недвижимости
≈сли говорить совсем точно, то решение о проведении в 2018 году государственной кадастровой оценки по новым правилам на сегодн€шний день прин€то в 36 субъектах –оссии.

»з этого списка лишь один регион сначала прин€л решение начать работать раньше, но потом отменил свое решение.

 акой это субъект, в –осреестре корреспонденту "–√" уточн€ть не стали.

–уководство –осреестра так прокомментировало новый механизм кадастровой оценки.

ѕо словам заместител€ министра экономического развити€ –‘, руководител€ –осреестра ¬иктории јбрамченко, новый закон направлен на "недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости".


Ќаталь€  озлова
—порить стоит
»сточник: –√

 
„итать также: