ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

Ќа строительство дома на дачном участке нужно получить разрешение муниципалитета

11.10.2018
— 1 €нвар€ 2019 года вступают в силу поправки в √радостроительный кодекс, которые серьезно измен€т жизнь дачников. ¬ частности, дом на садовом участке теперь можно будет построить только с разрешени€ муниципальных властей.

ћеньше чем через три мес€ца останутс€ только два типа земель - садовые и огороднические. Ќа первых построить жилой дом и прописатьс€ в нем можно, а на вторых - нет.

- ≈сли желание начать строительство по€вилось, необходимо обратитьс€ в орган местного самоуправлени€ с уведомлением, в котором следует указать все параметры дома, - рассказал на конференции в "–оссийской газете" јлександр Ѕедн€гин, генеральный директор √”ѕ ћќ "ћќ Ѕ“»". - ¬ ответ человек должен получить подтверждение, что объект соответствует градостроительным нормам. “олько после этого можно будет приступать к строительству. ј если орган власти не ответил в течение семи дней, то это значит, что строительство согласовано.

«акон также четко ограничивает, какой именно дом можно построить. ¬ нем должно быть не больше трех этажей, его высота не должна превышать 20 метров, и он не должен быть разделен на отдельные объекты недвижимости - квартиры.

—толь подробные критерии нужны были дл€ того, чтобы исключить строительство многоквартирных домов и таунхаусов на садовых земл€х: такие случаи очень часто встречались в последние годы во многих регионах.

ѕосле окончани€ строительства нужно направить в муниципалитет еще одно уведомление. ќднако если незарегистрированный дом есть уже сейчас или будет достроен до 1 марта 2019 года, то зарегистрировать его можно будет всего по двум документам: техническому плану и декларации. "я советую всем владельцам участков обратить внимание на эту норму, осталось всего п€ть мес€цев до окончани€ срока ее действи€", - сказал Ѕедн€гин.

 роме того, с 1 €нвар€ 2019 вступает в силу федеральный закон N217-‘«, который регулирует отношени€ внутри садовых некоммерческих товариществ. ѕо словам Ќикиты „аплина, первого зампреда ћосковской областной думы и председател€ —оюза дачников ѕодмосковь€, он вносит несколько принципиальных новшеств. ¬ частности, теперь платить членские взносы должны все владельцы земельных участков в конкретном садовом товариществе.

- ¬ старом законе не было предусмотрено, что все должны платить. ѕо€вились садоводы-индивидуалы, которые пользовались благами —Ќ“, но не платили членских взносов. Ќаш опыт показывал, что плат€т пенсионеры, а новые владельцы участков не плат€т. “еперь такого не будет. ћы упростили процедуру взыскани€ долгов с неплательщиков. “еперь председателю товарищества достаточно представить в суд выписку из общего заседани€ членов —Ќ“, после чего будет выпущен судебный приказ о взыскании средств, с которым можно будет идти в службу судебных приставов, - за€вил он на пресс-конференции в "–оссийской газете".

 роме того, упраздн€ютс€ вступительные взносы, остаютс€ только членские и целевые. ¬се платежи должны будут вестись в безналичной форме. ѕо словам „аплина, 60 процентов товариществ уже перешли на банковское обслуживание, что позвол€ет им тщательнее вести учет общих денег.


ћихаил —иницын
«игзаг у дачи
 
„итать также: