ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

ќплата доли в квартире с чужого счета не лишает налогоплательщика права на имущественный налоговый вычет, если он фактически понес расходы

30.01.2019
ѕри покупке квартиры в общую долевую собственность оплата доли со счета другого покупател€ не может быть основанием дл€ отказа в имущественном налоговом вычете, если налогоплательщик фактически понес расходы на ее приобретение.   такому выводу пришла ‘Ќ— –оссии при рассмотрении жалобы гражданина.

Ќалогоплательщик совместно с другим физическим лицом купили квартиру в общую долевую собственность. ќни заплатили за нее, передав деньги продавцу по расписке, а также перечислив ему полученные от банка кредитные средства со счета второго покупател€. Ќалогоплательщик представил в инспекцию декларацию по налогу на доходы физических лиц (Ќƒ‘Ћ), в которой за€вил имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение своей доли в квартире.

ќднако инспекци€ по результатам проверки посчитала, что гражданин не подтвердил свои расходы, так как по документам все расчеты осуществл€л не он, а второй покупатель. “ак, по расписке деньги за квартиру продавец получил от второго покупател€, с его же счета был произведен и банковский перевод кредитных средств. ѕоэтому инспекци€ отказала налогоплательщику в имущественном вычете и возврате налога, ее позицию поддержало управление как вышесто€щий налоговый орган.

Ќалогоплательщик с этим не согласилс€ и подал жалобу в ‘Ќ— –оссии. ќн посчитал, что представленные документы подтверждают понесенные им фактические расходы на покупку доли в квартире. √ражданин указал, что предоставил собственные средства второму покупателю дл€ их передачи продавцу по расписке.  редитные средства были получены на основании договора с банком, согласно которому оба покупател€ €вл€ютс€ солидарными заемщиками. Ќалогоплательщик погасил свою часть кредита, что подтверждаетс€ банковскими квитанци€ми.

ѕри рассмотрении жалобы ‘Ќ— –оссии установила, что по расписке продавец получил деньги от второго покупател€. ќднако документ был подписан в трехстороннем пор€дке - продавцом, налогоплательщиком и вторым покупателем. “акже в акте приема – передачи квартиры указано, что данную сумму уплатили именно «покупатели», одним из которых €вл€етс€ налогоплательщик. јнализ кредитного договора и платежных документов показал, что гражданин и другое физлицо получили от банка заем, который был переведен на счет второго покупател€, откуда деньги были перечислены продавцу квартиры. ѕри этом в материалах проверки были представлены приходные кассовые ордера и квитанции, подтверждающие, что налогоплательщик погасил кредит в своей части, отправив средства на банковский счет второго покупател€.

‘Ќ— –оссии пришла к выводу, что оснований дл€ отказа гражданину в праве на имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение доли в квартире нет, и отменила решени€ инспекции и управлени€.

ѕодробнее об обсто€тельствах спора можно узнать с помощью сервиса «–ешени€ по жалобам» , где размещено рассмотренное 
решение ‘Ќ— –оссии от 23.11.2018 є —ј-3-9/8717@.

»сточник: ‘Ќ—
 
„итать также: