ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

¬ правительство внесен законопроект об учете "бесхозной" недвижимости

05.11.2019
 райне важный законопроект внесен в правительство. ќн устанавливает пор€док учета тех собственников домов, дач, земельных участков, которые по разным причинам не за€вили о своих правах.
 
–азрабатывалс€ документ в министерстве экономического развити€ при участии –осреестра. ќфициально он называетс€ проект федерального закона "ќ внесении изменений в отдельные законодательные акты –оссийской ‘едерации в части установлени€ пор€дка вы€влени€ правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости".

¬от что рассказала заместитель министра экономического развити€ –‘ - руководитель –осреестра ¬иктори€ јбрамченко: "«аконопроектом предусмотрена процедура внесени€ в ≈√–Ќ сведений о правообладател€х ранее учтенных объектов недвижимости, а также наделение органов местного самоуправлени€ полномочи€ми по вы€влению таких правообладателей и направлению данных сведений в –осреестр".

¬сем известно, что регистраци€ прав на недвижимость начинаетс€ с подачи за€влени€ в –осреестр.

¬ том числе с этого должно стартовать и оформление документов по когда-то в прошлом учтенным объектам. Ќо вот заставить владельца дачи или соток зарегистрировать свое право или добавить в ≈√–Ќ необходимые сведени€, по ныне действующему законодательству невозможно. Ќа это необходима добра€ вол€ собственника. ќднако, по словам главы –осреестра, должен соблюдатьс€ баланс частных и публичных интересов. ¬ таких случа€х, как, например, изъ€тие имущества дл€ государственных и муниципальных нужд, ликвидаци€ последствий чрезвычайных ситуаций, налогообложение недвижимости, отсутствие сведений в ≈√–Ќ о ранее учтенных объектах негативно сказываетс€ на исполнении государственных полномочий и защите имущественных интересов правообладателей недвижимости.

Ќапример, при изъ€тии участков дл€ государственных или муниципальных нужд нужно четко понимать, кому принадлежит тот или иной объект. √осударство должно знать, кто именно должен получить возмещение при изъ€тии. ¬ случае если участок попал в охранную зону, к примеру - зону газопровода, –осреестр должен уведомить собственника этого земельного участка. Ќо если в ≈√–Ќ сведений об этом собственнике нет, то и –осреестр не сможет выполнить эту об€занность.

¬иктори€ јбрамченко привела и такой, очень показательный, кстати, пример. ≈сли ваш сосед решил уточнить границы своего участка, но кадастровый инженер не знает адрес, по которому с вами св€затьс€ (то есть адрес не внесен в ≈√–Ќ), есть риск того, что ваши права будут нарушены при уточнении границ участка.

Ќо самый €ркий аргумент в пользу важности поиска хоз€ев когда-то давно учтенных участков руководитель –осреестра привела на примере случившегос€ летом этого года наводнени€ в городе “улун »ркутской области. “огда около тыс€чи пострадавших в результате наводнени€ жителей оказались в затруднительном положении.

ƒл€ получени€ мер государственной поддержки пострадавшим необходимо было подтвердить собственные права на объекты недвижимости, оказавшиес€ в зоне затоплени€. Ќо в –осреестре о некоторых таких объектах информации не было, потому что соответствующие сведени€ правообладател€ми в ≈√–Ќ не вносились. ¬ св€зи с этим сотрудники территориального управлени€ –осреестра - филиала ‘едеральной кадастровой палаты –осреестра по »ркутской области - совместно с органами прокуратуры вынуждены были проводить кропотливую работу по поиску подтверждающих права граждан документов. √лава –осреестра подчеркнула, что внесенный в правительство законопроект как раз направлен на минимизацию подобных случаев.

≈ще один важный момент документа - предложенный законодательный механизм не потребует от граждан никаких финансовых расходов и дополнительных хождений по инстанци€м. ¬ы€влением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости будут заниматьс€ органы местной власти, они поработают в своих архивах, а если потребуетс€, запрос€т нужную информацию в других организаци€х.

Ќаталь€  озлова
  то в теремочке живет?
»сточник: –√

 
„итать также: