Íåò íàëîãó èç êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè! (Ðîñòîâñêàÿ îáëàñòü ïðîäîëæàåò æèòü ïî ñòàðûì ïðàâèëàì...) |
| 05.12.2019 | |
|
Êàê ìû óæå ïèñàëè ðàíåå, íà ïðîòÿæåíèè íåñêîëüêèõ ëåò ðåãèîíàëüíûå âëàñòè ðàçëè÷íûõ ñóáúåêòîâ ââîäèëè íàëîãîîáëîæåíèå èìóùåñòâà èñõîäÿ èç îïðåäåëåíèÿ åãî êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè. Ê 2015 ãîäó òàêèå çàêîíû áûëè ââåäåíû óæå â 28 ðåãèîíàõ: íàëîã íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö (êâàðòèðû, äà÷è, çåìåëüíûå ó÷àñòêè) è íåêîòîðóþ êîììåð÷åñêóþ íåäâèæèìîñòü ñòàëè ðàññ÷èòûâàòü ïî êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè. Îæèäàåòñÿ, ÷òî ðàñ÷åò íàëîãà íà èìóùåñòâî îðãàíèçàöèé èñõîäÿ èç êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè óâåëè÷èò ïðèòîê äåíåæíûõ ñðåäñòâ â ðåãèîíàëüíûé áþäæåò. Îäíàêî äî íàñòîÿùåãî âðåìåíè íå ðåøåí ñàìûé ãëàâíûé âîïðîñ: êàêàÿ áóäåò ïðîöåíòíàÿ ñòàâêà è êîãäà ýòà ñèñòåìà çàðàáîòàåò â Ðîñòîâñêîé îáëàñòè? Íàñòóïèë äåêàáðü, à â Ðîñòîâñêîé îáëàñòè òàê è íå ïðèíÿò çàêîí î ââåäåíèè äëÿ êîììåð÷åñêèõ ñòðóêòóð íàëîãà íà èìóùåñòâî èñõîäÿ èç êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè!  íàñòîÿùèé ìîìåíò èäåò àêòèâíàÿ ðàáîòà â ýòîì íàïðàâëåíèè. Òàê, íàïðèìåð, ïðîâîäÿòñÿ îáñëåäîâàíèÿ îáúåêòîâ íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà â öåëÿõ îïðåäåëåíèå âèäà èõ ôàêòè÷åñêîãî èñïîëüçîâàíèÿ. Ïîñëå òîãî, êàê ýòîò ýòàï çàêîí÷èòñÿ, âñÿ íåäâèæèìîñòü, ïîïàäàþùàÿ ïîä ñòàòüþ 378.2 ÍÊ ÐÔ, ôîðìèðóåòñÿ â Ïåðå÷åíü è ïóáëèêóåòñÿ íà ñàéòå Ìèíèñòåðñòâà èìóùåñòâåííûõ è çåìåëüíûõ îòíîøåíèé, ôèíàíñîâîãî îçäîðîâëåíèÿ ïðåäïðèÿòèé, îðãàíèçàöèé Ðîñòîâñêîé îáëàñòè. Ïî çàâåðøåíèþ ýòèõ òåõíè÷åñêèõ âîïðîñîâ ñîáðàííàÿ èíôîðìàöèÿ ïåðåäàåòñÿ â Óïðàâëåíèå ÔÍÑ Ðîññèè ïî Ðîñòîâñêîé îáëàñòè è Ìèíôèí, ãäå è áóäóò ôîðìèðîâàòü íàëîãîâûå ñòàâêè. Íî çàâåðøèòü ýòó ðàáîòó ê 1 äåêàáðÿ âëàñòè íå óñïåëè! Ñîãëàñíî ñò.402 ÍÊ ÐÔ çàêîíîäàòåëüíûé (ïðåäñòàâèòåëüíûé) îðãàí ãîñóäàðñòâåííîé âëàñòè ñóáúåêòà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè óñòàíàâëèâàåò â ñðîê äî 1 ÿíâàðÿ 2020 ãîäà åäèíóþ äàòó íà÷àëà ïðèìåíåíèÿ íà òåððèòîðèè ýòîãî ñóáúåêòà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ïîðÿäêà îïðåäåëåíèÿ íàëîãîâîé áàçû èñõîäÿ èç êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè îáúåêòîâ íàëîãîîáëîæåíèÿ ñ ó÷åòîì ïîëîæåíèé ñòàòüè 5 ÍÊ ÐÔ. Íàëîãîâûì ïåðèîäîì ïî íàëîãó íà èìóùåñòâî ñ÷èòàåòñÿ êàëåíäàðíûé ãîä. Ñîãëàñíî óêàçàííîé ñòàòüè àêòû çàêîíîäàòåëüñòâà î íàëîãàõ âñòóïàþò â ñèëó íå ðàíåå ÷åì ïî èñòå÷åíèè îäíîãî ìåñÿöà ñî äíÿ èõ îôèöèàëüíîãî îïóáëèêîâàíèÿ è íå ðàíåå 1-ãî ÷èñëà î÷åðåäíîãî íàëîãîâîãî ïåðèîäà ïî ñîîòâåòñòâóþùåìó íàëîãó. Òàê êàê ñåãîäíÿ óæå 5 äåêàáðÿ, òî ïðåäóñìîòðåííûå ñò.5 ÍÊ ÐÔ ñðîêè íå óñïåþò ïðîéòè äî íàñòóïëåíèÿ î÷åðåäíîãî íàëîãîâîãî ïåðèîäà, ïîýòîìó ìû ìîæåì âûäîõíóòü è åùå îäèí ãîä ïîíàáëþäàòü çà ïðàêòèêîé íàøèõ ñîñåäåé, îòñëåæèâàòü ïåðå÷åíü èìóùåñòâà è òðåáîâàòü âíåñåíèÿ èçìåíåíèé â íåãî, à òàêæå ïîñëå ãîñóäàðñòâåííîé îöåíêè îñïàðèâàòü îïðåäåëåííóþ èìè êàäàñòðîâóþ ñòîèìîñòü. Íî êîå-÷òî âñå-òàêè ñäåëàíî. Ñ 01.01.2020 ãîäà âñòóïàåò â ñèëó îáëàñòíîé çàêîí Ðîñòîâñêîé îáëàñòè îò 24.10.2019 N 219-ÇÑ, êîòîðûé óòâåðæäàåò íîâûå ñðîêè óïëàòû íàëîãà íà èìóùåñòâî îðãàíèçàöèé è àâàíñîâûõ ïëàòåæåé ïî íàëîãó íà èìóùåñòâî îðãàíèçàöèé. Òàê, íàëîã íà èìóùåñòâî îðãàíèçàöèé óïëà÷èâàåòñÿ íå ïîçäíåå 10 àïðåëÿ ãîäà, ñëåäóþùåãî çà èñòåêøèì íàëîãîâûì ïåðèîäîì. Ñðîê óïëàòû àâàíñîâûõ ïëàòåæåé ïî äàííîìó íàëîãó: 5 ìàÿ, 5 àâãóñòà è 5 íîÿáðÿ. 05.12.2019 ã. Îëüãà Ïðîñêóðèíà , ðóêîâîäèòåëü íàëîãîâîé ïðàêòèêè, ïàðòíåð "JBI Group" Èñòî÷íèê: jbi-group.ru |