ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

«а врем€ действи€ льготной ипотеки новостройки подорожали почти на 33%

21.07.2021
¬ среднем по всем городам –оссии рост цены «квадрата» с момента начала госсубсидировани€ ипотеки — апрел€ 2020 года — составил 32,9%. ¬ среднем цена предлагаемой в новостройках квартиры выросла на 30,9%. ќб этом говоритс€ в сообщении федерального портала «ћир квартир», которое поступило в «»звести€» в среду, 21 июл€.

—пециалисты портала сравнили уровень цен в 70 российских городах с начала апрел€ 2020 года по конец июн€ 2021. ¬ы€снилось, что в четырех городах цены выросли больше чем наполовину: в —очи — на 57,4%, в —евастополе — на 56,6%, в ќмске — на 54,3%, в —аратове — на 53,1%.

¬ дес€тку наиболее подорожавших вошли  урган — на 47,9%,  емерово — на 47,9%, “омск — на 47,2%, »ркутск — на 44,2%, —аранск — на 43,5% и  алининград — на 43%.

¬ ћоскве льготна€ ипотека стала причиной роста цен на 33,5%, в —анкт-ѕетербурге — на 29,1%.

¬ других городах, например, в ќмске, —аратове,  ургане,  емерово и —аранске сработал эффект низкой базы — там стоимость 1 кв. м 15 мес€цев назад не превышала 47 тыс. рублей.

Ќаименьший прирост с момента запуска госсубсидировани€ ипотеки оказалс€ в ћагнитогорске: — +5,3%. ќстальные аутсайдеры подорожали более чем на 12%: ”фа — +12,6%, Ќижний “агил — +15,7%, √розный — +17,8%, »жевск — +18,3%,  иров — +18,4%, ≈катеринбург — +19,9%, —ургут — +21,1%, јстрахань — +23% и ”ль€новск — +23,2%.

ѕо данным федерального портала, средн€€ площадь квартиры в российской новостройке составл€ет 56,1 кв. м, за период существовани€ программы она упала на 3,4%, или на 2 кв. м.

ѕавел Ћуценко, генеральный директор «ћир квартир», напомнил, что программа льготной ипотеки продолжает работать, но уже на других услови€х — с 1 июл€ 2021 года под 7% и с суммой кредита до 3 млн рублей.

«ќчевидно, что в городах с дорогой недвижимостью, где средн€€ цена квартиры превышает 5 млн рублей (а таких 15 в нашем списке из 70 городов с населением более 300 тыс. человек), покупательский спрос пойдет на убыль, и цены перестанут расти безумными темпами», — считает он.

¬ остальных населенных пунктах, особенно с относительно низкой ценой недвижимости, подорожание продолжитс€, спрогнозировал он. ѕродолжит сокращатьс€ и средн€€ площадь предлагаемой квартиры: граждане станут подбирать квартиру поменьше, чтобы «уложитьс€ в прокрустово ложе кредита до 3 млн», а застройщики начнут делать меньшие жилые проекты.

–анее, 13 июл€, в «јвито Ќедвижимости» за€вили «»звести€м», что стоимость новостроек в среднем по –оссии за первое полугодие 2021 года (июнь 2021-го к декабрю 2020-го) увеличилась на 17%, достигнув 118,5 тыс. рублей за «квадрат». «а второе полугодие 2020 года цены росли аналогичными темпами, повысившись в декабре по сравнению с июнем на 17%. ¬ –осстате рассказали, что во II квартале 2021-го первичное жилье в стране подорожало на 6% по сравнению с первым кварталом.
 
„итать также: