ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

¬ерховный суд –‘ разъ€снил, кто заплатит за сгоревшую квартиру

03.08.2021
ѕолезное дл€ владельцев квартир разъ€снение сделал ¬ерховный суд после того, как изучил спор о компенсации за последстви€ пожара в одном из городов ѕодмосковь€. —итуаци€, которую анализировал суд, как говоритс€, жизненна€ - в одной из квартир многоэтажного дома шел ремонт. Ѕригада рабочих весь строительный мусор из квартиры выносила на улицу. —кладывали все р€дом с гаражом заказчицы ремонта. “ут же, р€дом со свалкой, строители обычно и устраивали перекуры.  стати, ремонтируема€ квартира располагалась на первом этаже дома. “ак что свалка строительного мусора была фактически под окнами.

—троительный мусор в один из дней ремонта загорелс€. ќт огн€ пострадала не только ремонтируема€ квартира, но и расположенна€ р€дом. —обственница последней решила взыскать ущерб со своей соседки, котора€ делала ремонт. “а добровольно ничего платить не хотела. ѕришлось пострадавшей идти в суд.

ћестные суды не могли определитьс€, важно ли, кому принадлежит мусор и где конкретно он находитс€. “очку в споре поставил ¬ерховный суд.

ј теперь детали спора. √ражданка делала в своей квартире ремонт, дл€ чего нан€ла бригаду рабочих. “е строительный мусор складывали во дворе многоквартирного дома, возле гаража нанимательницы. —троители часто курили р€дом с этой импровизированной свалкой. Ќа что несколько раз обращали внимание соседи и просили хоз€йку квартиры что-то предприн€ть. Ќо - безрезультатно. Ќу и в конце концов куча с мусором загорелась. ќгонь перекинулс€ на две квартиры на первом этаже - самой заказчицы ремонта и ее соседки.

 огда огонь потушили пожарные и дым рассе€лс€, делом зан€лс€ дознаватель ћ„—. ¬ итоге он отказал в возбуждении уголовного дела по ст. 168 ”  - "”ничтожение или повреждение имущества по неосторожности". ƒознаватель подтвердил, что очаг возгорани€ находилс€ около гаража заказчицы ремонта. ¬ своем постановлении он указал, что мусор мог загоретьс€ от непотушенной сигареты. “ем более что р€дом со свалкой он обнаружил много окурков.

ѕострадавша€ соседка пригласила экспертов дл€ оценки ущерба от огн€ в своей квартире. –емонт они оценили в миллион рублей с небольшим. ƒобровольно такие деньги соседка, зате€вша€ ремонт, платить не захотела. ќна вообще не считала себ€ виновницей пожара. ¬ итоге пострадавша€ соседка пошла в Ѕалашихинский городской суд. ќн посчитал нужным назначить судебную экспертизу. ѕо ее заключению, очаг пожара, скорее всего, находилс€ в куче строительного мусора. ¬ суде ответчица за€вила следующее: никакого ущерба она возмещать не станет, потому как эксперт написал про причину пожара, употребив слово - "веро€тно". Ёто значит, что ее вина не доказана. Ќо городской суд с ответчицей не согласилс€. ќн решил, что женщина, делавша€ ремонт, €вл€етс€ ответственной за причинение ущерба своей соседке.

Ќо апелл€ци€ с таким выводом не согласилась. ћосковский областной суд за€вил следующее - в деле нет доказательства вины соседки в причинении ущерба и св€зи между ее ремонтом и случившимс€ пожаром. ј причина пожара сама по себе не €вл€етс€ основанием дл€ взыскани€ с нее денег на ремонт. ¬едь мусор был свален не в ее квартире, а во дворе, собственником которого ответчик не €вл€етс€. ¬ общем, областной суд решение коллег из горсуда отменил и в иске гражданке вообще отказал.  ассаци€ с таким мнением согласилась. “огда женщина пожаловалась в ¬ерховный суд.

“ам спор изучили и не согласились с выводами апелл€ции и кассации. Ќе важно, принадлежал ли ответчице участок с мусором или нет, за€вил ¬ерховный суд. ѕо его мнению, брем€ содержани€ имущества предполагает в том числе и недопущение пожароопасных ситуаций. ¬ерховный суд подчеркнул - ответственность собственника за причинение вреда наступает при наличии нескольких условий. Ёто сам факт причинени€ вреда, противоправность поведени€ того, кто этот вред причинил, вина причинител€ вреда и св€зь между действи€ми и последстви€ми.

—уд напомнил, что по статье 1068 √ражданского кодекса ("ќтветственность юридического лица или гражданина за вред, причиненный его работником"), гражданин возмещает и вред, причиненный его работником. “аковыми признаютс€ не только те, кто выполн€ет задачу по трудовому договору, но и по гражданско-правовому. Ёто означает, что женщина в ответе за поведение строителей, которых нан€ла. ¬ерховный суд обратил внимание, что дознаватель ћ„— при осмотре места „ѕ нашел много окурков. ј о том, что р€дом с мусорной кучей кур€т рабочие, хоз€йке не раз говорили соседи.

¬ерховный суд отменил все предыдущие решени€ и сказал, что при новом рассмотрении спора судам нужно определить, кому принадлежит строительный мусор. » важно вы€снить, есть ли св€зь между действи€ми и контролем за безопасным ведением ремонта. ѕроще говор€, суд сказал, что нужно пон€ть, принадлежит ли ответчику мусор и есть ли св€зь между пожаром и вредом от огн€. ѕри новом рассмотрении суд должен исследовать договорные отношени€ между собственником и подр€дчиком, действовали ли они под его контролем, и кто следил за безопасностью работ.

Ќаталь€  озлова
»сточник: –√
 
„итать также: