ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

ћинфин разъ€снил пор€док исчислени€ налога на имущество дл€ арендуемой недвижимости

13.01.2022
¬ 2022 году вступили в силу поправки к Ќалоговому кодексу, по которым сданное в аренду недвижимое имущество подлежит налогообложению у арендодател€. ¬едомство разъ€снило, как определ€ть облагаемую базу и остаточную стоимость дл€ таких объектов.
ћинистерство финансов разъ€снило, как в 2022 году исчисл€ть налоговую базу дл€ недвижимости, которую передали в аренду, включа€ лизинг. —оответствующее письмо  ведомства разместила ‘едеральна€ налогова€ служба 12 €нвар€. “еперь налоги с такого имущества всегда платит владелец, а ћинфин разъ€снил, как их рассчитывать.

«акон от 29.11.2021 є 382-‘«  внес изменени€ в пор€док уплаты налога на недвижимое имущество, которое организации сдают в аренду, напомнил ћинфин. — 1 €нвар€ оно подлежит налогообложению у арендодател€ независимо от того, учитываетс€ эта недвижимость в качестве основных средств или других активов.

ќстаточную стоимость такого имущества арендодатель должен определить в зависимости от типа актива — будь то основное средство, инвестиционное имущество или что-то другое. ¬ отношении деловых и торговых центров, недвижимости дл€ размещени€ офисов и торговых объектов, а также жиль€, гаражей и хоз€йственных построек на личных садовых участках налогова€ база определ€етс€ как кадастрова€ стоимость.

ќстаточна€ стоимость объекта недвижимого имущества, учтенного в качестве инвестиции в аренду, дл€ целей исчислени€ среднегодовой стоимости имущества определ€етс€ как чиста€ стоимость инвестиции в аренду (то есть договорна€ цена) минус фактически полученные на соответствующую дату платежи, разъ€сн€ет ћинфин.

—оответствующие подходы действительны дл€ всех видов аренды, в том числе по договору лизинга, подчеркнуло ведомство.

»сточник: ѕраво.ru
 
„итать также: