ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

—удам предостав€т право разрывать договоры задним числом

19.01.2023
»нициатива разработана ћинюстом.  ак рассказал вице-президент √ильдии российских адвокатов Ќикита ‘илиппов, в насто€щее врем€ суды могут признать об€зательства сторон соглашени€ измененными или прекращенными только с момента вступлени€ законную в силу соответствующего решени€. Ётим пользуютс€ часто недобросовестные стороны, зат€гивающие спор. ¬се это врем€ друга€ сторона, чьи права нарушаютс€, вынуждена соблюдать об€зательства. Ќапример, если речь об арендаторах, они должны платить аренду.

"Ќедобросовестные арендодатели усмотрели в указанном выше правовом регулировании и неоднозначной правоприменительной практике лазейку, позвол€ющую получить от намеревающихс€ расторгнуть или изменить договор арендаторов дополнительный доход, - по€сн€ет Ќикита ‘илиппов. - “акие арендодатели уклон€ютс€ от расторжени€ договоров аренды или внесени€ в них изменений во внесудебном пор€дке, несмотр€ на наличие обоснованных претензий арендаторов. –азрешение спора в суде представл€етс€ арендодател€м более выгодным, так как они имеют потенциальную возможность получать арендные платежи до момента вступлени€ в законную силу решени€ по результатам рассмотрени€ этого спора".

ѕоэтому предложени€ ћинюста, на его взгл€д, способны положительно повли€ть на процесс внесудебного урегулировани€ рассматриваемых споров.

¬ свою очередь, старший юрист тюменского филиала Ѕюро адвокатов "ƒе-юре" Ќиколай ѕолуситов полагает, что возможность суда самосто€тельно устанавливать момент прекращени€ об€зательств стороны соглашени€ пресекает возможность другой стороны дл€ злоупотреблени€ правом. "ѕрименимо по отношению к договорам аренды, измененное регулирование должно приводить к тому, что арендодателю станет невыгодно блокировать или зат€гивать процесс расторжени€ или изменени€ договора, - говорит он. - ¬месте с тем, веро€тнее всего, что до формировани€ единообразной правоприменительной практики большинство споров об изменении или прекращении договорных об€зательств продолжит разрешатьс€ в суде. ћаловеро€тно, что получающие от зат€гивани€ процесса расторжени€ договора выгоду лица измен€т свой подход до наступлени€ названных обсто€тельств".

“акже —ћ» отмечают, что предлагаемые нововведени€ смогут защитить бизнес, пострадавший от срыва поставок иностранными партнерами.

¬ладислав  уликов
»сточник: –√
 
„итать также: