Î íþàíñàõ óïëàòû çåìåëüíîãî íàëîãà |
| 28.12.2023 | |
|
Íîâîå ïèñüìî ÔÍÑ Ðîññèè êàñàåòñÿ èäåíòèôèêàöèè ïëàòåëüùèêîâ çåìåëüíîãî íàëîãà. Ïëàòåëüùèê çåìåëüíîãî íàëîãà — ýòî ëèöî, êîòîðîå â Åäèíîì ãîñðååñòðå íåäâèæèìîñòè çíà÷èòñÿ êàê îáëàäàþùåå ïðàâàìè ñîáñòâåííîñòè, ïîñòîÿííîãî (áåññðî÷íîãî) ïîëüçîâàíèÿ èëè ïîæèçíåííîãî íàñëåäóåìîãî âëàäåíèÿ íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê. Êàê ïîÿñíèëà Ôåäåðàëüíàÿ íàëîãîâàÿ ñëóæáà, îáÿçàííîñòü óïëàòèòü íàëîã âîçíèêàåò ó òàêèõ ëèö ñ ìîìåíòà ðåãèñòðàöèè çà íèìè îäíîãî èç ïåðå÷èñëåííûõ ïðàâ íà ó÷àñòîê, òî åñòü âêëþ÷åíèÿ ñîîòâåòñòâóþùåé çàïèñè â ÅÃÐÍ. Ïðåêðàùàåòñÿ ýòà îáÿçàííîñòü ñî äíÿ âíåñåíèÿ â ðååñòð çàïèñè î ïðàâå äðóãîãî ëèöà íà çåìëþ. Èç ýòîãî ïðàâèëà åñòü èñêëþ÷åíèÿ. Íàïðèìåð, ïðàâà íà íåäâèæèìîñòü, êîòîðûå âîçíèêëè äî âñòóïëåíèÿ â ñèëó çàêîíà «Î ãîñðåãèñòðàöèè ïðàâ íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî è ñäåëîê ñ íèì», ñ÷èòàþòñÿ þðèäè÷åñêè äåéñòâèòåëüíûìè è áåç èõ ãîñðåãèñòðàöèè, åå ïðîâîäÿò ïî æåëàíèþ ïðàâîîáëàäàòåëåé. Ïðè ýòîì äðóãèå äîêóìåíòû, êîòîðûå óäîñòîâåðÿþò ïðàâà íà ó÷àñòîê è âûäàíû äî ââåäåíèÿ â äåéñòâèå çàêîíà, èìåþò ðàâíóþ þðèäè÷åñêóþ ñèëó ñ çàïèñÿìè â ÅÃÐÍ. Ïîýòîìó ïëàòåëüùèêîì íàëîãà ïðèçíàþò è ëèö, ÷üè ïðàâà íà çåìëþ óäîñòîâåðÿþòñÿ äîêóìåíòàìè î ïðàâå íà ó÷àñòîê, âûäàííûìè óïîëíîìî÷åííûìè îðãàíàìè ïî çàêîíó, êîòîðûé äåéñòâîâàë â ìåñòå è íà ìîìåíò èçäàíèÿ òàêîãî äîêóìåíòà. Ïðè óíèâåðñàëüíîì æå ïðàâîïðååìñòâå, òî åñòü ïðè ðåîðãàíèçàöèè êîìïàíèè (êðîìå âûäåëåíèÿ) è íàñëåäîâàíèè, âåùíûå ïðàâà íà ó÷àñòêè ïåðåõîäÿò íåïîñðåäñòâåííî â ñèëó çàêîíà. Çíà÷èò, ïðàâîïðååìíèêè ñòàíîâÿòñÿ ïëàòåëüùèêàìè çåìåëüíîãî íàëîãà âíå çàâèñèìîñòè îò ðåãèñòðàöèè ïåðåõîäà ñîîòâåòñòâóþùåãî ïðàâà, çàêëþ÷èëà ÔÍÑ. Èñòî÷íèê: Ïðàâî.ru
|