Êàëüêóëÿòîð îíëàéí: ÍÄÔË ñ ïðîäàæè
êâàðòèðû (æèëîãî äîìà)
Ïðè ïîìîùè äàííîãî îíëàéí êàëüêóëÿòîðà Âû ñìîæåòå âû÷èñëèòü íàëîã íà äîõîäû ôèçè÷åñêèõ ëèö
îò ïðîäàæè æèëîé íåäâèæèìîñòè.
Ïðè îïðåäåëåíèè ðàçìåðà íàëîãîâîé áàçû ïî íàëîãó íà äîõîäû ôèçè÷åñêèõ ëèö â ñîîòâåòñòâèè ñ
ïóíêòîì 3 ñòàòüè 210 ÍÊ ÐÔ íàëîãîïëàòåëüùèê èìååò ïðàâî íà ïîëó÷åíèå ñëåäóþùèõ èìóùåñòâåííûõ
íàëîãîâûõ âû÷åòîâ:
- â ñóììàõ, ïîëó÷åííûõ íàëîãîïëàòåëüùèêîì â íàëîãîâîì ïåðèîäå îò ïðîäàæè æèëûõ äîìîâ,
êâàðòèð, êîìíàò, âêëþ÷àÿ ïðèâàòèçèðîâàííûå æèëûå ïîìåùåíèÿ, äà÷, ñàäîâûõ äîìèêîâ èëè
çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ è äîëåé â óêàçàííîì èìóùåñòâå, íàõîäèâøèõñÿ â ñîáñòâåííîñòè
íàëîãîïëàòåëüùèêà ìåíåå òðåõ ëåò, íî íå ïðåâûøàþùèõ â öåëîì 1 000 000 ðóáëåé.
Âìåñòî èñïîëüçîâàíèÿ ïðàâà íà ïîëó÷åíèå èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà, ïðåäóñìîòðåííîãî
íàñòîÿùèì ïîäïóíêòîì, íàëîãîïëàòåëüùèê âïðàâå óìåíüøèòü ñóììó ñâîèõ îáëàãàåìûõ íàëîãîì
äîõîäîâ íà ñóììó ôàêòè÷åñêè ïðîèçâåäåííûõ èì è äîêóìåíòàëüíî ïîäòâåðæäåííûõ ðàñõîäîâ,
ñâÿçàííûõ ñ ïîëó÷åíèåì ýòèõ äîõîäîâ, çà èñêëþ÷åíèåì ðåàëèçàöèè íàëîãîïëàòåëüùèêîì
ïðèíàäëåæàùèõ åìó öåííûõ áóìàã. Ïðè ïðîäàæå äîëè (åå ÷àñòè) â óñòàâíîì êàïèòàëå îðãàíèçàöèè,
ïðè óñòóïêå ïðàâ òðåáîâàíèÿ ïî äîãîâîðó ó÷àñòèÿ â äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå (äîãîâîðó
èíâåñòèðîâàíèÿ äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà èëè ïî äðóãîìó äîãîâîðó, ñâÿçàííîìó ñ äîëåâûì
ñòðîèòåëüñòâîì) íàëîãîïëàòåëüùèê òàêæå âïðàâå óìåíüøèòü ñóììó ñâîèõ îáëàãàåìûõ íàëîãîì
äîõîäîâ íà ñóììó ôàêòè÷åñêè ïðîèçâåäåííûõ èì è äîêóìåíòàëüíî ïîäòâåðæäåííûõ ðàñõîäîâ,
ñâÿçàííûõ ñ ïîëó÷åíèåì ýòèõ äîõîäîâ.
Ïðîäàæà èìóùåñòâà, íàõîäèâøåãîñÿ â ñîáñòâåííîñòè íàëîãîïëàòåëüùèêà áîëåå òðåõ ëåò - íàëîãîì
íå îáëàãàåòñÿ.
Ïðè ðåàëèçàöèè èìóùåñòâà, íàõîäÿùåãîñÿ â îáùåé äîëåâîé ëèáî îáùåé ñîâìåñòíîé ñîáñòâåííîñòè,
ñîîòâåòñòâóþùèé ðàçìåð èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà, èñ÷èñëåííîãî â ñîîòâåòñòâèè ñ
íàñòîÿùèì ïîäïóíêòîì, ðàñïðåäåëÿåòñÿ ìåæäó ñîâëàäåëüöàìè ýòîãî èìóùåñòâà ïðîïîðöèîíàëüíî èõ
äîëå ëèáî ïî äîãîâîðåííîñòè ìåæäó íèìè (â ñëó÷àå ðåàëèçàöèè èìóùåñòâà, íàõîäÿùåãîñÿ â îáùåé
ñîâìåñòíîé ñîáñòâåííîñòè).