|
Jul 29
2013
|
Íà ãîðèçîíòå ââåäåíèå "íîòàðèàëüíîãî íàëîãà"Àâòîð Ïàâåë Øâàðö in Áåç òåãîâ |
Ìû íåîäíîêðàòíî íà ñòðàíèöàõ ïîðòàëà ðàçìåùàëè èíôîðìàöèþ î âîçìîæíîì ââåäåíèè, òàê íàçûâàåìîãî "íîòàðèàëüíîãî íàëîãà", î ÷åì ìîæíî ïðî÷èòàòü çäåñü è çäåñü.
Î÷åðåäíàÿ íîâîñòü "Ñêîðî â Ðîññèè ìîãóò ââåñòè îáÿçàòåëüíîå íîòàðèàëüíîå óäîñòîâåðåíèå ñäåëîê ñ íåäâèæèìîñòüþ" ïîäòâåðæäàåò ëîáèðîâàíèå èíòåðåñîâ íîòàðèóñîâ ñî ñòîðîíû Ìèíþñòà, è âîçìîæíîñòü â íåäàëåêîì áóäóùåì ââåäåíèÿ äîïîëíèòåëüíûõ ïîáîðîâ êàê ñ íàñåëåíèÿ, òàê è áèçíåñà.
Ïðè÷åì, òàðèôû ðèýëòîðîâ îò ýòîãî íå óìåíüøàòñÿ, à ñðîêè çàêëþ÷åíèÿ ñäåëîê òîëüêî óâåëè÷àòñÿ, ïîñêîëüêó íîòàðèóñîâ î÷åíü ìàëî (â íîòàðèàëüíûõ êîíòîðàõ âîçíèêíóò ïîñòîÿííûå î÷åðåäè). È íåò íèêàêîé ãàðàíòèè "÷èñòîòû" ïðîâåäåíèÿ ñäåëêè ïðè åå íîòàðèàëüíîì îôîðìëåíèè, ïîñêîëüêó ó íîòàðèóñîâ íåò äîëæíîãî îïûòà ïðè ïðîâåäåíèè òàêèõ ïðîâåðîê. Îíè êàê ðàíåå "øòàìïîâàëè" äîãîâîðû, òàê ñêîðåå âñåãî è áóäóò ýòî äåëàòü âïðåäü. Òîëüêî ñòîèòü ýòî áóäåò íà 1-1,5% îò ñòîèìîñòè ñäåëêè áîëüøå.
Ïîìèìî ðîñòà ôèíàíñîâîé íàãðóçêè è âîçíèêíîâåíèÿ çíà÷èòåëüíûõ íåóäîáñòâ ïðè îôîðìëåíèè ñäåëîê (âåäü íå íàäî çàáûâàòü åùå è îá î÷åðåäÿõ â ðåãèñòðàöèîííûõ ïàëàòàõ), âîçíèêíåò ïåðåêîñ ïðè óêàçàíèè äåéñòâèòåëüíîé ñòîèìîñòè íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà. Åñëè ðàíüøå çàíèæàëè öåíó ñäåëêè òîëüêî ïðîäàâöû, ÷òîáû óéòè îò óïëàòû íàëîãîâ ñ ñóììû, ïðåâûøàþùåé 1 ìëí. ðóá. ïðè íàõîæäåíèè èìóùåñòâà â ñîáñòâåííîñòè ìåíåå 3 ëåò, òî òåïåðü, ÷òîáû íå ïëàòèòü ïîâûøåííûé íîòàðèàëüíûé òàðèô, áóäóò çàíèæàòü ñòîèìîñòü ñäåëêè è ïîêóïàòåëè.
Êòî îò ýòîãî âûèãðàåò - òîëüêî íîòàðèóñû, à íàëîãîïëàòåëüùèêè è ãîñóäàðñòâî âðÿä ëè. Òàê çà÷åì æå ââîäèòü äîïîëíèòåëüíûé ïëàòåæ, ýêîíîìè÷åñêèé ýôôåêò îò êîòîðîãî ÿâíî ñîìíèòåëåí?




