|
Nov 14
2013
|
Î ïîâûøåíèè íàëîãà íà èìóùåñòâî îðãàíèçàöèé ñ 2014 ãîäà (Ôåäåðàëüíûé çàêîí îò 02.11.2013 ¹ 307-ÔÇ)Àâòîð Àðêàäèé Áðûçãàëèí in Áåç òåãîâ |
2 íîÿáðÿ Ïðåçèäåíò ÐÔ ïîäïèñàë Ôåäåðàëüíûé çàêîí ¹ 307-ÔÇ «Î âíåñåíèè èçìåíåíèé â ñòàòüþ 12 ÷àñòè ïåðâîé è ãëàâó 30 ÷àñòè âòîðîé Íàëîãîâîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè» (îïóáëèêîâàí 3 íîÿáðÿ íà ñàéòå pravo.gov.ru)/
Ýòî îäèí èç íàèáîëåå ðåçîíàíñíûõ çà ïîñëåäíåå âðåìÿ íàëîãîâûõ çàêîíîâ, ïîñêîëüêó ïðåäóñìàòðèâàåò â íåêîòîðîì ðîäå ìèíè-ðåâîëþöèþ â ïîðÿäêå èñ÷èñëåíèÿ íàëîãà íà èìóùåñòâî îðãàíèçàöèé (ïðàâäà íå ïî âñåì, à ëèøü ïî íåêîòîðûì îáúåêòàì íåäâèæèìîñòè), ïðåäóñìàòðèâàÿ, ÷òî áàçîé äëÿ òàêîãî èñ÷èñëåíèÿ áóäåò ÿâëÿòüñÿ êàäàñòðîâàÿ ñòîèìîñòü óêàçàííûõ îáúåêòîâ.
Çàêîí ñ òðóäîì ïðîøåë òðåòüå ÷òåíèå â ÃîñÄóìå, çà åãî ïðèíÿòèå ïðîãîëîñîâàëî âñåãî ÷óòü áîëåå ïîëîâèíû äåïóòàòîâ (244 ÷åëîâåêà). Ïîñëå ïåðâîãî ÷òåíèÿ ïðåäïîëàãàëîñü, ÷òî îí çàðàáîòàåò òîëüêî ñ 2020 ãîäà, íî çàòåì â ïîæàðíîì ïîðÿäêå íà÷àëî åãî äåéñòâèÿ áûëî ðåøåíî óñêîðèòü òàêèì îáðàçîì, ÷òîáû îí ìîã íà÷àòü äåéñòâîâàòü óæå ñ 2014 ãîäà. Ïðè ýòîì äëÿ ã. Ìîñêâû êàê ðàç íà 2014 ãîä áûëà óñòàíîâëåíà ìàêñèìàëüíàÿ íàëîãîâàÿ ñòàâêà – 1,5% (â òî âðåìÿ êàê äëÿ âñåõ îñòàëüíûõ ñóáúåêòîâ ÐÔ íà ýòîò ãîä – 1%).
Çàêîí óæå ïîëó÷èë øèðîêîå îñâåùåíèå â ÑÌÈ è â îñíîâíîì ýòî îòçûâû íàñòîðîæåííî-îòðèöàòåëüíîãî õàðàêòåðà, õîòÿ, íàïðèìåð, Ãëàâà äåïàðòàìåíòà ýêîíîìè÷åñêîé ïîëèòèêè è ðàçâèòèÿ ãîðîäà Ìîñêâû Ìàêñèì Ðåøåòíèêîâ îöåíèë ïðèíÿòèå çàêîíà äîñòàòî÷íî ïîçèòèâíî, ïðîëèâ ñâåò íà ìíîãèå çàãàäêè åãî ñòîëü ïîñïåøíîãî ïðèíÿòèÿ (ñì. çäåñü).
Åñëè áðàòü þðèäè÷åñêóþ ñòîðîíó âîïðîñà, òî ñîäåðæàíèå çàêîíà ñâîäèòñÿ ê ñëåäóþùåìó. Ñòàòüÿ 12 ÍÊ ÐÔ äîïîëíÿåòñÿ ïîëîæåíèåì î òîì, ÷òî çàêîíîäàòåëüíûìè (ïðåäñòàâèòåëüíûìè) îðãàíàìè ãîñóäàðñòâåííîé âëàñòè ñóáúåêòîâ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè çàêîíàìè î íàëîãàõ â ïîðÿäêå è ïðåäåëàõ, êîòîðûå ïðåäóñìîòðåíû íàñòîÿùèì Êîäåêñîì, ìîãóò óñòàíàâëèâàòüñÿ îñîáåííîñòè îïðåäåëåíèÿ íàëîãîâîé áàçû (ïî ðåãèîíàëüíûì íàëîãàì). È ýòè îñîáåííîñòè, ñîãëàñíî ïîïðàâêàì, âíåñåííûì â ãë. 30 ÍÊ ÐÔ, ñâîäÿòñÿ êàê ðàç ê òîìó, ÷òî ýòà áàçà ìîæåò èñ÷èñëÿòüñÿ èñõîäÿ èç êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè ïðèìåíèòåëüíî ê ñëåäóþùèì îáúåêòàì:
- àäìèíèñòðàòèâíî-äåëîâûå öåíòðû è òîðãîâûå öåíòðû (êîìïëåêñû) è ïîìåùåíèÿ â íèõ;
- íåæèëûå ïîìåùåíèÿ, íàçíà÷åíèå êîòîðûõ â ñîîòâåòñòâèè ñ êàäàñòðîâûìè ïàñïîðòàìè îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè èëè äîêóìåíòàìè òåõíè÷åñêîãî ó÷åòà (èíâåíòàðèçàöèè) îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè ïðåäóñìàòðèâàåò ðàçìåùåíèå îôèñîâ, òîðãîâûõ îáúåêòîâ, îáúåêòîâ îáùåñòâåííîãî ïèòàíèÿ è áûòîâîãî îáñëóæèâàíèÿ ëèáî êîòîðûå ôàêòè÷åñêè èñïîëüçóþòñÿ äëÿ ðàçìåùåíèÿ îôèñîâ, òîðãîâûõ îáúåêòîâ, îáúåêòîâ îáùåñòâåííîãî ïèòàíèÿ è áûòîâîãî îáñëóæèâàíèÿ;
- îáúåêòû íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà èíîñòðàííûõ îðãàíèçàöèé, íå îñóùåñòâëÿþùèõ äåÿòåëüíîñòè â Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ÷åðåç ïîñòîÿííûå ïðåäñòàâèòåëüñòâà, à òàêæå îáúåêòû íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà èíîñòðàííûõ îðãàíèçàöèé, íå îòíîñÿùèåñÿ ê äåÿòåëüíîñòè äàííûõ îðãàíèçàöèé â Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ÷åðåç ïîñòîÿííûå ïðåäñòàâèòåëüñòâà.
Óêàçàííûå îñîáåííîñòè ìîãóò áûòü óñòàíîâëåíû òîëüêî ïîñëå óòâåðæäåíèÿ ñóáúåêòîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå ðåçóëüòàòîâ îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè îáúåêòîâ íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà.




