ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

Apr 15
2016

ƒепутаты предложили освободить наследников квартир от уплаты налогов в случае продажи

јвтор јркадий Ѕрызгалин in Ѕез тегов 

brizgalin

«аконопроект об об€зательной продаже недвижимости в случае ее передачи в наследство дол€ми нескольким собственникам (если они не могут достичь согласи€ между собой)  в насто€щее врем€ готовитс€ в √осƒуме, сообщил депутат јндрей —винцов, выступающий в качестве одного из разработчиков документа.

ƒепутаты предлагают выделить наследникам полгода, чтобы договоритьс€ о том, кто из них будет единолично владеть имуществом. ѕосле этого наследникам предлагают продать квартиру и разделить денежные средства между собой в соответствии с их дол€ми.
«Ќаследникам даетс€ три мес€ца на поиск оптимального покупател€ на эту недвижимость, затем, если все собственники согласны продлить этот срок, он продлеваетс€ еще на три мес€ца. ѕосле этого квартира выставл€етс€ на аукцион и продаетс€, как во всем мире: в јмерике, ≈вропе, — везде така€ процедура», — по€снил —винцов.

ѕредлагаетс€ также предусмотреть налоговые льготы при совершении подобной продажи, в частности, предлагаетс€ освободить такие сделки от Ќƒ‘Ћ, чтобы, как утверждает депутат, «вс€ эта денежна€ масса шла всем наследникам и шла в рынок, в экономику, чтобы эти доли не замораживались»

ќригинал статьи см. здесь.

 омментарий от ј.¬. Ѕрызгалина: ¬ первой части € с предложени€ми депутата согласен, т.к. отсутствие консенсуса между наследниками приводит к долгим и неоправданным т€жбам между ними, а в данном случае предлагаетс€ простой, пон€тный, да и быстрый пор€док действий - "не договорились, продаем с торгов, а там как получитс€".

ќднако с налогами, тут мне что-то не совсем пон€тно.
 
¬ насто€щее врем€, при продаже недвижимости, полученной собственником в пор€дке наследовани€ есть одна единственна€ преференци€ - срок дл€ 100 % налогового вычета не 5 лет (как дл€ всех, это у нас с 1 €нвар€ 2016 г.), а 3 года (ст.220 Ќ  –‘).
ѕочему же дл€ тех наследников, которые получают в наследство недвижимость "по дол€м" должны быть какие-то дополнительные преимущества - мне лично, не пон€тно. “огда уж надо всех наследников освобождать.

ƒа и обоснование какое-то более чем странное "денежна€ масса должна идти в рынок"? “ак можно любую налоговую льготу обосновать..
Ќо не будем гадать, увидим проект, тогда и станет более менее пон€тно, что имеетс€ в виду...


„итать также: