ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

Jul 17
2013

¬ –остовской области скоро начнут взимать "налог на капитальный ремонт"

јвтор √ригорий Ўварц in Ѕез тегов 

admin2

я неоднократно обращалс€ к теме названного мною "налога на капитальный ремонт", о чем можно прочитать здесь и здесь. ќчередна€ новость на Ќалоговом портале "ѕодатинет" -  "—бор денег на капитальный ремонт хот€т отложить на год" напомнила об этой проблеме.

”плата взносов на капитальный ремонт зданий предполагаетс€ в среднем по стране 6 рублей с квадратного метра. —редства должны пойти в фонды капитального ремонта. Ёто безусловно благо дл€ изношенного в стране жилого фонда. ќднако, как € писал ранее, государство не выполнило своих об€зательств при приватизации гражданами жиль€ – ведь в статье 16 «акона –оссийской ‘едерации «ќ приватизации жилищного фонда в –оссийской ‘едерации», говоритс€: «ѕриватизаци€ занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществл€етс€ в соответствии с насто€щим «аконом. ѕри этом за бывшим наймодателем сохран€етс€ об€занность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержани€, эксплуатации и ремонта жилищного фонда». “о есть, государство свои об€занности переложило на плечи российских налогоплательщиков.

ѕри этом ярославска€ областна€ дума предложила отложить взимание этих взносов на 2015 год: "ћы не против концепции закона, она абсолютно правильна, но есть опасение, что необходимые нормативные акты не будут прин€ты до 1 €нвар€ 2014 года", - за€вил начальник аналитического управлени€ €рославского заксобрани€ јлесандр Ѕуров. "ѕроблема в том, что еще не все методики утверждены на федеральном уровне, и без них регионы не могут разрабатывать свои законы".

¬ то же врем€ глава рабочей группы ќткрытого правительства по развитию ∆ ’ јндрей „ибис отметил: "ѕодобные инициативы дискредитируют решени€, прин€тые на федеральном уровне, из-за нерасторопности региональных властей, считает он. "” нас огромное количество регионов, готовых к запуску системы капитального ремонта".

  примеру, в –остовской области уже прин€т такой закон "ќ капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории –остовской области" от 11.06.2013 г. є1101-«—. ѕричиной столь быстрого прин€ти€ закона стало по словам председател€  омитета √осдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хоз€йству √алины ’ованской то, что без него регионам не давали финансирование на переселение из аварийного жиль€.

“екст закона можно прочитать здесь.

— чем в недалеком будущем столкнетс€ неселение страны в первую очередь: с тем, что в квитанци€х на уплату коммунальных платежей придет очередной взнос, о котором большинство росси€н пон€ти€ не имеют. ќн €вно имеет признаки налога, причем нет никакой гарантии, что именно ¬аш дом отремонтируют.
–азмер взноса в –остовской области на 2014 год определен в размере 6 руб. 20 коп. на один квадратный метр общей площади помещени€ в многоквартирном доме (ѕостановлениее ѕравительства –остовской области от 27 июн€ 2013 г. N 407).

ѕомимо взносов с населени€ будут взимать еще и проценты, уплаченные собственниками таких помещений в св€зи с ненадлежащим исполнением ими об€занности по уплате взносов на капитальный ремонт. ѕричем размер процентов в законе не определен.

ќб€занность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных мес€цев, начина€ с мес€ца, следующего за мес€цем, в котором была официально опубликована утвержденна€ региональна€ программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

“о, что ¬аш дом включат в региональную программу - это несомненно (нужны же плательщики - см. п.3 ст.8 «акона), но вот отремонтируют ли когда-нибудь - это большой вопрос...

ќчевидно и то, что если не решить на общем собрании собственников, что средства аккумулируютс€ на счете самого дома, а не на счете "общей кормушки", ¬ам этих денег не видать. ќсобенно это коснетс€ тех домов, где уже проведен капитальный ремонт. √раждане просто будут платить, ничего в обмен не получив.

 о всему прочему в данном законе (речь идет не только о региональном нормативном акте) можно усмотреть коррупционную составл€ющую, и об этом депутаты «аконодательного —обрани€ –остовской области при обсуждении данного законопроекта говорили - региональный оператор не только будет собирать средства, но и определ€ть подр€дчика работ, сам будет принимать качество и количество работ. я уже не говорю о том, что от какого-то чиновника будет зависить - подпадет ¬аш дом под ремонт или нет...

ѕо данным –осстата, численность населени€ с денежными доходами ниже прожиточного минимума в –‘ за первые три мес€ца 2013 г. выросла на 2,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 19,6 млн человек, или 13,8% от общей численности населени€.

— учетом роста налоговой нагрузки, в т.ч. за счет введени€ налога на недвижимость, взимани€ нового "налога на капитальный ремонт" - численность населени€ в –оссии с доходами ниже прожиточного минимума только увеличитс€.


„итать также: